安樂區3房
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中平街前區美寓三房 基隆買房賣屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：398 萬
- 參考單價：13.8 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
中平
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：28.85 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.93 坪
- 附屬建物面積：3.92 坪
- 土地面積：12.928 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
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圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限的首購族或看重學區資源的自住客而言，具有一定的購買價值。主要理由在於總價親民且格局實用，能有效降低購屋門檻，同時鄰近學校讓居住動線更為便捷。然而，若購買者是為了投資或對電梯、車位有強烈需求，則需謹慎評估。屋齡近 50 年帶來的貸款限制與維護隱憂是必須考量的風險點，建議在簽約前仔細檢查房屋狀況並確認貸款資格，若預算允許且能接受老舊公寓的生活型態，這將是一個值得考慮的置產選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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何沛縈(仲介，收取服務費)
暱稱：何沛縈
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房仲電話：0908-126566
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住商不動産 基隆安樂麥金 加盟店
經紀業名稱: 夢想家團隊有限公司
證號: (111)登字第423771號
大家好！很高興在我家網與您相會！我是基隆買房賣屋何沛縈很
開心有機會在不動產領域為大家服務！本人原在橘時尚髮藝領域擔任店長已深根25年；非常感謝大家的愛護與信任！讓我持續跨足買賣房屋及土地領域用專業的服務精神繼續來為大家服務！
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